De fincas millonarias a torres de lujo: los más de 200 inmuebles decomisados en Coral y Coral 5G

 

Más de 200 inmuebles y derechos inmobiliarios distribuidos en distintas provincias del país forman parte del patrimonio decomisado por el Estado tras la sentencia emitida en el caso Coral y Coral 5G.

El inventario incluye desde extensas fincas agrícolas y pecuarias hasta apartamentos de lujo, edificios completos, locales comerciales, solares urbanos y proyectos residenciales ubicados en algunas de las zonas de mayor plusvalía del país. Las propiedades están repartidas entre Santo Domingo, Santiago, Samaná, Jarabacoa, Monte Plata, Hato Mayor, Duarte y La Altagracia.

La magnitud de los bienes inmuebles identificados en el expediente permite dimensionar el alcance patrimonial de la estructura condenada. Solo las propiedades más relevantes descritas en la sentencia acumulan un valor estimado de cientos de millones de pesos, sin contar otras edificaciones, parcelas y derechos inmobiliarios incluidos en el dispositivo judicial.

Entre las propiedades figuran unidades en la Plaza Randa Internacional, el Residencial LP-8, Torre Elsa, Torre Regatta Residences, Balcones del Atlántico y Torre Hariannet IX, además de residencias de alto valor en Colinas del Oeste.

Asimismo, fueron confiscadas extensas fincas agrícolas y pecuarias, incluyendo la denominada Hacienda Kelman, donde las autoridades identificaron más de mil cerdos, decenas de chivos y ovejos, además de una granja avícola con alrededor de 21 mil gallinas ponedoras en La Vega. También aparecen terrenos sembrados de piña, cacao y auyama en Monte Plata.

Las fincas multimillonarias

La propiedad de mayor extensión identificada en el dispositivo de decomiso se encuentra en Rincón Fogón-Hoyo Oscuro, municipio de Sabana de la Mar, provincia Hato Mayor. Se trata de una finca de aproximadamente 1,775,752 metros cuadrados, una de las mayores extensiones rurales incluidas en el expediente, cuyo valor de mercado para 2021 se estima entre RD$120 millones y RD$250 millones.

En la misma provincia fue decomisada otra finca de 110,143 metros cuadrados, valorada entre RD$15 millones y RD$35 millones.

También figura una finca agropecuaria en Sabana Grande de Boyá compuesta por dos porciones de terreno que suman más de 50 mil metros cuadrados. La propiedad incluye una granja, un edificio de cuatro niveles y una vivienda en construcción, con un valor estimado entre RD$40 millones y RD$80 millones.

El inventario incorpora además una finca sembrada de cacao en Villa Riva, provincia Duarte, con una extensión de 24,791 metros cuadrados, valorada entre RD$12 millones y RD$25 millones.

Dentro de las propiedades rurales destaca igualmente la finca denominada “Los Generales”, ubicada en Yamasá, Monte Plata, con unas 500 tareas y un valor estimado entre RD$20 millones y RD$50 millones.

Otra propiedad agrícola relevante es una finca sembrada de auyama en Monte Plata, de aproximadamente 350 tareas, cuyo valor oscila entre RD$12 millones y RD$30 millones.

Apartamentos de lujo en torres exclusivas

La sentencia también describe un importante portafolio de apartamentos ubicados en algunas de las torres residenciales más exclusivas del país. Entre ellos figura el apartamento 701 de la Torre Regatta Residences, en el sector El Renacimiento, valorado entre RD$18 millones y RD$30 millones.

En el complejo DM 28 Residences fue decomisado el apartamento 11-02, con una superficie de 359 metros cuadrados y cuatro lockers, estimado entre RD$25 millones y RD$40 millones.

Otro de los inmuebles de mayor valor es el apartamento 901 de la Torre Gabriel, ubicada en la avenida Sarasota, con una extensión de 385 metros cuadrados y un valor estimado entre RD$22 millones y RD$35 millones.

El dispositivo también incluye los apartamentos 4C y 8A del Residencial Lía Cristina, valorados en conjunto entre RD$18 millones y RD$28 millones.

Asimismo, fueron decomisadas varias unidades en la Torre Elsa, incluyendo los apartamentos A3, A4, B4 y D5, cuyo valor conjunto se estima entre RD$18 millones y RD$35 millones.

A estas propiedades se suman unidades en Balcones del Atlántico, Torre Hariannet IX, Residencial LP-8 y otros complejos residenciales ubicados en Santo Domingo y destinos turísticos del país.

Edificios completos y proyectos residenciales

Uno de los aspectos más llamativos del inventario es la presencia de edificaciones completas.

Entre ellas destaca el complejo Doña Rosa I, un edificio de tres niveles integrado por cinco apartamentos y dos locales comerciales, valorado entre RD$15 millones y RD$30 millones.

La lista incluye además el edificio Doña Rosa II, de cuatro niveles, con un valor estimado entre RD$12 millones y RD$25 millones.

También aparece Doña Rosa III, igualmente de cuatro niveles y equipado con gimnasio y apartamentos, valorado entre RD$15 millones y RD$30 millones.

A esto se suman otras estructuras residenciales y comerciales identificadas dentro del patrimonio inmobiliario acumulado por la red.

Locales comerciales y plazas

El patrimonio inmobiliario decomisado también abarca locales comerciales ubicados en importantes zonas urbanas. Entre ellos figura el local 413 de Plaza Madelta III, en Bella Vista, valorado entre RD$3 millones y RD$8 millones. También aparece un local comercial en Compu Help Plaza Gazcue, estimado entre RD$2 millones y RD$5 millones.

A ello se suma un local ubicado en Plaza San Martín, en Villa Juana, cuyo valor ronda entre RD$2 millones y RD$4 millones.

La sentencia además incluye propiedades vinculadas a Plaza Randa Internacional, uno de los activos comerciales más importantes del inventario.

El expediente incorpora varios solares y terrenos estratégicamente ubicados. Entre ellos figura un solar de 830 metros cuadrados en Colinas del Oeste, valorado entre RD$4 millones y RD$8 millones.

En la misma urbanización aparece otro terreno de 607 metros cuadrados, con un valor estimado entre RD$3 millones y RD$6 millones. Asimismo, fue decomisada una propiedad con vivienda construida sobre un solar de 1,060 metros cuadrados, cuyo valor oscila entre RD$10 millones y RD$20 millones.

Otra de las propiedades más importantes es un terreno de 1,259 metros cuadrados con una residencia de dos niveles y sótano en Colinas del Oeste, valorada entre RD$18 millones y RD$35 millones.

Un patrimonio inmobiliario de cientos de millones de pesos

El inventario de bienes raíces contenido en la sentencia revela una estructura patrimonial diversificada que combinaba inversiones urbanas, desarrollos residenciales, propiedades comerciales y explotaciones agropecuarias.

Solo las propiedades más relevantes identificadas en el expediente superan ampliamente los RD$500 millones en valor estimado para 2021. La cifra podría aumentar significativamente al considerar la totalidad de los más de 200 inmuebles, derechos inmobiliarios, proyectos residenciales, terrenos agrícolas y propiedades comerciales incluidos en el decomiso.